ภาคเอกชนพยายามเรียกร้องให้รัฐบาลออกมาตรการช่วยเหลือภาคอสังหาริมทรัพย์
จากงานสัมมนาของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เมื่อวานนี้
วิทยากรหลายท่านได้พูดถึงเรื่องการเรียกร้องมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์จากรัฐบาล
โดยข้อเรียกร้องและข้อเสนอที่ชัดเจนที่สุดน่าจะมาจากนายพีระพงศ์ จรูญเอก CEO ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ และนายกสมาคมอาคารชุดไทย ที่พูดถึง 4 เรื่องเพื่อกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้และปีหน้า
1.ให้วัยเริ่มต้นทำงานหรือคนไม่มีโอกาสมีบ้านสามารถซื้อบ้านหลังแรกได้ในราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท โดยสามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้ ถ้าออกมาปลายปีนี้ ปีหน้าเห็นผลทางเศรษฐกิจทันที
2.ขอผ่อนปรนมาตรการ LTV อีก 2 ปี ถึงปี 2568 สำหรับซื้อบ้านหลังที่2และหลังที่3 ยังมีเรียลดีมานด์ เพราะปัจจุบันไม่มีซื้อเพื่อการเก็งกำไรแล้ว
3.ให้มิดเทอมวีซ่าต่างชาติอยู่ในประเทศไทยได้ 3- 5 ปี เมื่อซื้อคอนโดราคา 3 – 5 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับราคาไม่กระทบคนไทย
4.ให้ต่างชาติซื้อบ้านพร้อมที่ดินไม่เกิน 1 ไร่ ในโครงการจัดสรรได้โดยไม่กระทบต่อคนไทย โดยกำหนดให้ซื้อได้ไม่เกิน 25% และกำหนดราคาขายสูงกว่าคนไทย 10% และกำหนดกรุงเทพฯต้องซื้อราคามากกว่า 10 ล้านบาท และต่างจังหวัดไม่ต่ำกว่า 5 ล้านบาท เพื่อให้ซื้อได้ถูกต้อง ไม่ต้องใช้นอมินีเหมือนในปัจจุบัน
เป็น 4 ข้อเรียกร้องแบบตรงไปตรงมาทั้งในหมวกของภาคเอกชน และหมวกของนายกสมาคมอาคารชุดไทย
ซึ่งอาจจะเป็นไปได้บางข้อ และบางข้อไม่ได้ขึ้นอยู่กับรัฐบาลเท่านั้น โดยเฉพาะเรื่องของ LTV ที่ต้องขึ้นอยู่กับธนาคารแห่งประเทศไทย
ข้อมูลจากหนังสือพิมพ์มติชน
