37.3 C
Bangkok
Thursday, June 13, 2024

5 ทำเลที่มีบ้านและคอนโดมิเนียมเหลือขายมากที่สุด

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ได้เปิดเผยสถิติข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยของกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล ณ ไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566

ซึ่งเป็นสถิติตลาดที่อยู่อาศัยทั้งบ้านและคอนโดมิเนียม โดยตัวเลขที่น่าสนใจมีหลายตัว

ยอดขายที่อยู่อาศัยใหม่ทั้งบ้านและคอนโดมิเนียมในไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566 อยู่ที่ 21,291 หน่วย มูลค่า 105,768 ล้านบาทลดลงจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว 29.1% มูลค่ารวมลดลงประมาณ 22 ล้านบาท

บ้านและคอนโดมิเนียมเหลือขายในตลาดกรุงเทพมหานครและปริมณฑลที่ประมาณ 204,226 ยูนิตเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ 1 ปีที่แล้ว 2.3% มูลค่ารวมอยู่ที่ประมาณ 989,251 ล้านบาทเพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว 4.9%

โดยแยกเป็นบ้านจัดสรร 124,723 หน่วย มูลค่ารวมประมาณ 679,672 ล้านบาท

ซึ่งทางศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ยกออกมา 5 ทำเลที่มีบ้านจัดสรรเหลือขายมากที่สุด คือ

1.บางใหญ่-บางบัวทอง-บางกรวย-ไทรน้อย เหลือขาย 16,803 หน่วย มูลค่า 80,150 ล้านบาท

2.บางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง เหลือขาย 15,221 หน่วย มูลค่า 84,580 ล้านบาท

3.ทำเลลำลูกกา-ธัญบุรี เหลือขาย 13,726 หน่วย มูลค่า 54,287 ล้านบาท

4.ทำเลคลองหลวง-หนองเสือ เหลือขาย 12,146 หน่วย มูลค่า 43,574 ล้านบาท

5.ทำเลเมืองปทุมธานี-ลาดหลุมแก้ว-สามโคก เหลือขาย 10,021 หน่วย มูลค่า 40,796 ล้านบาท

ทั้ง 5 ทำเลอยู่ในจังหวัดปริมณฑลรอบกรุงเทพมหานครทั้งหมด คือ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ

ซึ่งเป็นทำเลที่มีบ้านจัดสรรเปิดขายมากมายมาโดยตลอดอยู่แล้วในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

5 ทำเลที่มีคอนโดมิเนียมเหลือขายมากที่สุด ได้แก่

พูดถึงเรื่อง 5 ทำเลที่มีบ้านจัดสรรเหลือขายมากที่สุดในกรุงเทพมหานครและจังหวัดปริมณฑล

ซึ่งทั้ง 5 ทำเลอยู่นอกกรุงเทพมหานครทั้งหมด และส่วนใหญ่อยู่ในจังหวัดปทุมธานี

ตัวเลขฝนส่วนของส่วนคอนโดมิเนียมนั้นก็น่าสนใจไม่แพ้กัน

เพราะมียูนิตเหลือขายในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลประมาณ 79,503 ยูนิต มูลค่ารวมอยู่ที่ประมาณ 309,579 ล้านบาท ลดลงร้อยละ -4.3 และ -9.5 ตามลำดับจากไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2565

โดย 5 ทำเลในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลที่มีคอนโดมิเนียมเหลือขายเยอะที่สุด คือ

  1. ทำเลธนบุรี-คลองสาน-บางกอกน้อย-บางกอกใหญ่-บางพลัด เหลือขาย 8,544 หน่วย มูลค่า 27,045 ล้านบาท
  2. ทำเลห้วยขวาง-จตุจักร-ดินแดง เหลือขาย 7,951 หน่วย มูลค่า 31,786 ล้านบาท
  3. ทำเลเมืองนนทบุรี-ปากเกร็ด เหลือขาย 6,432 หน่วย มูลค่า 14,774 ล้านบาท
  4. ทำเลพระโขนง-บางนา-สวนหลวง-ประเวศ เหลือขาย 6,204 หน่วย มูลค่า 18,007 ล้านบาท
  5. ทำเลสุขุมวิท เหลือขาย 5,348 หน่วย มูลค่า 47,222 ล้านบาท

4 ใน 5 ทำเลอยู่ในกรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นเรื่องปกติที่จำนวนคอนโดมิเนียมในทำเลเหล่านี้จะเหลือขายค่อนข้างมาก

เพราะเปิดขายค่อนข้างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา และจำนวนไม่น้อยเหลือขายมากแล้วไม่ต่ำกว่า 3 ปี เมื่อรวมกับของใหม่ในช่วงที่ผ่านมาอีกก็แบบที่เห็นครับ

Recent Articles

แบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรู “Alexander & James”

“อเล็กซานเดอร์ แอนด์ เจมส์” (Alexander & James) แบรนด์เฟอร์นิเจอร์สุดหรูจากอังกฤษ ในเครือ บริษัท ทีซีเอ็ม คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TCMC ปั้น Hub แห่งใหม่ เอกมัย (สุขุมวิท 67) แฟลกชิปสโตร์เฟอร์นิเจอร์ในประเทศไทยและเอเชีย...

TCMA ประกาศความสำเร็จจัดประชุม GCCA 2024

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ประกาศความสำเร็จจัดการประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ครั้งแรกในประเทศไทย “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024” ร่วมกับ Global Cement and Concrete Association (GCCA) ผสานความร่วมมือภาครัฐ องค์การระหว่างประเทศ ผนึกแนวร่วมทรงพลังของผู้ผลิตซีเมนต์และคอนกรีตชั้นนำจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ตอกย้ำศักยภาพ TCMA...

Sen X รุกหนัก! เสริมทัพครั้งใหญ่ ผนวกนวัตกรรมและเทคโนโลยี

Sen X หรือ บมจ. เซ็น เอกซ์ ตอกย้ำผู้นำการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ทั้งในรูปแบบที่อยู่อาศัยและอาคารธุรกิจในเชิงพาณิชย์ เสริมทัพครั้งใหญ่ ด้วยผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 35 ปี ร่วมทีมบริหาร ยกระดับการให้บริการด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยี ประกอบด้วย 4 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจ Sen X Property...

TCMA นับถอยหลังเจ้าภาพประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ GCCA 2024

TCMA ประกาศความพร้อม ผนึก Global Cement and Concrete Association (GCCA) นับถอยหลังเจ้าภาพจัดประชุมสุดยอดประจำปี “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024”การรวมตัวครั้งสำคัญของผู้นำอุตสาหกรรมซีเมนต์และคอนกรีตจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ผู้บริหารระดับสูงของบริษัทชั้นนำระดับโลก ผู้แทนองค์กรระหว่างประเทศ นักวิชาการ/ ผู้เชี่ยวชาญด้านปูนซีเมนต์ คอนกรีต...

เอพี ไทยแลนด์ เสริมแกร่งแบรนด์ “อภิทาวน์”

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ตอกย้ำผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของไทย กับประสบการณ์และความเชื่อมั่นจากลูกค้ากว่า 33 ปี  เสริมแกร่งต่อยอดแบรนด์ “อภิทาวน์” ย้ำจุดยืน “บ้านคุณภาพที่ยกระดับการใช้ชีวิตจากเอพี” มั่นใจ Roadmap ขยายลงทุนต่อเนื่องและเป็นรูปธรรม รวม...