Branded Residence Projects หรือโครงการที่อยู่อาศัยที่มีโรงแรมเป็นส่วนหนึ่งของโครการ
เป็นโครงการที่อยู่อาศัยอีก 1 รูปแบบโครงการที่พบเห็นได้ทั่วไปในปัจจุบัน
โดยเฉพาะในเมืองท่องเที่ยวต่างๆ ของประเทศไทย เช่น พัทยา ภูเก็ต สมุย ชะอำ หัวหิน กระบี่ พังงา เชียงใหม่ เขาใหญ่ เป็นต้น
เพราะรูปแบบของโครงการจะมีบริการในส่วนของโรงแรมระดับ 3 – 5 ดาวในโครงการที่อยู่อาศัย
ดังนั้น ส่วนหนึ่งของโครงการจะเป็นโรงแรม ซึ่งส่วนของโรงแรมก็จำเป็นต้องสร้างรายได้เพื่อดำเนินกิจการในส่วนนั้น
และอาจจะนำมาสร้างผลตอบแทนให้กับนักลงทุนในส่วนของโครงการที่อยู่อาศัยในโครงการ
รวมไปถึงการดูแลส่วนกลาง และบริการต่างๆ ในโครงการจะได้ไม่ต้องจัดจ้างพนักงานเพิ่มเติม
ในกรุงเทพมหานครก็มีโครงการรูปแบบนี้อยู่หลายโครงการเช่นกัน และเป็นโครงการที่เปิดขายมานานแล้ว บางโครงการเปิดขายมามากกว่า 10 ปี
โครงการคอนโดมิเนียมที่มีการบริหารโครงการที่ครอบคลุมตั้งแต่การบริการไปจนถึงการบริหารพื้นที่ส่วนกลางในรูปแบบเดียวกับโรงแรมระดับ 4 – 5 ดาว
เพราะส่วนของการบริหารและบริการนั้นดำเนินการโดยแบรนด์โรงแรมระดับ 4 – 5 ดาว
ซึ่งโครงการในรูปแบบนี้มักจะมีแบรนด์ของโรงแรมเป็นส่วนหนึ่งของชื่อโครงการเพื่อต้องการสื่อถึงความแตกต่างและโดดเด่น
โดยในปัจจุบันนี้มีโครงการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครที่เปิดขายในรูปแบบนี้ประมาณ 4,600 ยูนิต
ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโครงการที่เปิดขายในช่วงปีพ.ศ.2558 เป็นต้นมา
