แม้ว่าโครงการพื้นที่ค้าปลีกต่างๆ ในกรุงเทพมหานครจะกลับมาคึกคักมากขึ้นในปีพ.ศ.2566
ศูนย์การค้าหลายแห่งมีกิจกรรมต่างๆ เยอะแยะตลอดตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา
ซึ่งมีทั้งกิจกรรมหรืออีเว้นท์ที่เน้นการขายสินค้า และกิจกรรมเพื่อความบันเทิง
โครงการพื้นที่ค้าปลีกหลายโครงการโดยเฉพาะศูนย์การค้าในพื้นที่เมืองชั้นในมีพื้นที่ว่างลดลงแบบชัดเจน เมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้านี้
แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าภาพรวมตลาดพื้นที่ค้าปลีกของกรุงเทพมหานครจะกลับมาเหมือนช่วงก่อนปีพ.ศ.2563
เพราะหลายโครงการในพื้นที่กรุงเทพมหานครรอบนอกยังมีพื้นที่ว่างต่อเนื่องจากช่วง 2 – 3 ปีก่อนหน้านี้
ผู้เช่าขนาดเล็กหลายรายยกเลิกสัญญาเช่า และไม่ต้องการเช่าพื้นที่ในโครงการพื้นที่ค้าปลีกอีกแล้ว
รวมไปถึงผู้เช่ารายใหญ่ที่เป็นร้านอาหาร และสินค้าแฟชั่นต่างๆ
เริ่มมองหาพื้นที่นอกโครงการพื้นที่ค้าปลีกที่สามารถบริหารจัดการพื้นที่ได้สะดวก และการแข่งขันไม่มาก
ซึ่งพื้นที่ในปั๊มน้ำมันกลายเป็น 1 ในพื้นที่ที่ได้รับความสนใจจากผู้เช่ารายใหญ่
และมีแบรนด์ใหญ่บางรายที่มองหาที่ดินเพื่อสร้างร้านหรือโครงการพื้นที่ค้าปลีกขนาดเล็กของตนเอง
เช่น ยูนิโคล หรือฟาสต์ฟู้ดแบรนด์ต่างๆ ที่ออกมาเปิดขายแบบไดร์ฟทรูมากขึ้น
