32.1 C
Bangkok
Sunday, August 31, 2025
- Advertisement -

TAG

คอนโดมิเนียม

โครงการ Branded Residences ในพัทยา

ตลาดคอนโดมิเนียมในพัทยามีทิศทางที่ค่อนข้างน่าสนใจในระยะยาว เพราะปัจจัยบวกหลายอย่างส่งเสริมให้ตลาดคอนโดมิเนียมพัทยามีทิศทางที่ดีขึ้น ก่อนหน้านี้ตลาดคอนโดมิเนียมในพัทยาอาจจะเป็นการพัฒนาในรูปแบบโครงการทั่วๆ ไป มีโครงการะดับ Luxury บ้าง แต่ก็ไม่ได้มากมายนัก อาจจะมีโครงการที่เป็น Branded Residences บ้าง แต่ก็เป็นไปในรูปแบบของโครงการที่มี 2 ส่วน คือ...

ตลาดคอนโดมิเนียมในพัทยา

คอนโดมิเนียมในพัทยาประมาณ 62% อยู่ในทำเลจอมเทียนและนาจอมเทียน เพราะช่วงหลายปีที่ผ่านมามีโครงการเปิดขายใหม่จำนวนมากในทำเลนี้ บางปีมีโครงการเปิดขายใหม่หลายพันยูนิตต่อเนื่องกัน 2 – 3 ปี แต่พอเจอช่วงที่ตลาดคอนโดมิเนียมชะลอตัวต่อเนื่องกัน ทั้งเรื่องของค่าเงินรูเบิลรัสเซียที่ลดลงกว่า 40 –...

Branded Residences ในพัทยา

ตลาดคอนโดมิเนียมในพัทยามีทิศทางที่ค่อนข้างน่าสนใจในระยะยาว เพราะปัจจัยบวกหลายอย่างส่งเสริมให้ตลาดคอนโดมิเนียมพัทยามีทิศทางที่ดีขึ้น ก่อนหน้านี้ตลาดคอนโดมิเนียมในพัทยาอาจจะเป็นการพัฒนาในรูปแบบโครงการทั่วๆ ไป มีโครงการะดับ Luxury บ้าง แต่ก็ไม่ได้มากมายนัก อาจจะมีโครงการที่เป็น Branded Residences บ้าง แต่ก็เป็นไปในรูปแบบของโครงการที่มี 2 ส่วน คือ...

ตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2566 อาจจะไม่ดีแบบที่คิด

ตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีพ.ศ.2566 อาจจะไม่ได้ขยายตัวมากแบบที่มีการคาดการณ์ แม้ว่าอาจจะมีผู้ประกอบการหลายรายออกมาบอกว่าตลาดที่อยู่อาศัยผ่านจุดต่ำสุดมาแล้ว และกำลังจะขยายตัวหรือดีขึ้นแน่นอน เพียงแต่การดีขึ้นในช่วงที่เหลือของปีนี้อาจจะไม่ใช่การปรับตัวดีขึ้นหรือกลับขึ้นมาอยู่ในจุดที่ดีกว่าช่วงโควิด-19 เพราะยังมีปัจจัยลบเยอะมากทั้งในประเทศไทย และต่างประเทศ ปัจจัยลบทางการเมืองอาจจะหมดไปแล้วหลังจากที่การจัดตั้งรัฐบาลผ่านไป มีการจัดตั้งคณะรัฐมนตรี แต่นโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ

Branded Residences ในกรุงเทพมหานคร

Branded Residence Projects หรือโครงการที่อยู่อาศัยที่มีโรงแรมเป็นส่วนหนึ่งของโครการ เป็นโครงการที่อยู่อาศัยอีก 1 รูปแบบโครงการที่พบเห็นได้ทั่วไปในปัจจุบัน โดยเฉพาะในเมืองท่องเที่ยวต่างๆ ของประเทศไทย เช่น พัทยา ภูเก็ต สมุย ชะอำ หัวหิน กระบี่...

ตลาดคอนโดมิเนียมพัทยา 2566 มีทิศทางที่ดีขึ้น

ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมพัทยาในปีพ.ศ.2566 ดูแล้วมีทิศทางที่ดีขึ้นกว่าช่วงหลายปีก่อนหน้านี้แบบชัดเจน แม้ว่าจะยังมีคอนโดมิเนียมเหลือขายในตลาดแต่ละทำเลอยู่ไม่น้อย แต่ในช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมามีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ไม่มาก ในขณะที่ผู้ประกอบการพยายามเร่งปิดการขายและโอนกรรมสิทธิ์มากขึ้นทำให้มีโครงการปิดการขายต่อเนื่อง และคอนโดมิเนียมเหลือขายในตลาดลดน้อยลงไป

บ้านและคอนโดฯ ในเพชรบุรีและประจวบฯ เริ่มฟื้นกลับมาแล้ว

ตลาดที่อยู่อาศัยทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรในต่างจังหวัด โดยเฉพาะในจังหวัดที่ไม่ไกลจากกรุงเทพมหานครซึ่งอาจจะเคยมีโครงการเปิดขายมากมายในช่วงปีพ.ศ.2555 – 2556 แต่จากนั้นก็ลดลงและมีโครงการเปิดขายใหม่ตามภาวะตลาด ณ ตอนนั้น ตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดเพชรบุรี และประจวบคีรีขันธ์ก็เป็นเช่นเดียวกัน แม้ว่าจะมีจุดขายเป็นเมืองท่องเที่ยวชายทะเลที่ไม่ไกลจากกรุงเทพมหานคร

บ้านประเภทใดที่เปิดขายมากที่สุดในกรุงเทพมหานคร

บ้านในโครงการจัดสรรในประเทศไทยมีหลายประเภท แต่ที่เห็นกันได้บ่อยๆ คือ ทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว ส่วนบ้านแฝด และอาคารพาณิชย์หรือตอนนี้อาจจะมีการเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศบ้างแล้วในหลายโครงการ อาจจะมีสัดส่วนที่น้อยกว่า 2 ประเภทแรกชัดเจน ทาวน์เฮ้าส์ในประเทศไทยส่วนใหญ่จะมีขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 18 ตารางวา...

ราคาที่อยู่อาศัยแพงขึ้นทั้งทางตรงและทางอ้อม

ราคาที่อยู่อาศัยในประเทศไทยไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดมิเนียมปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ซึ่งจริงๆ แล้วปรับเพิ่มขึ้นมาตั้งแต่ก่อนหน้านี้หลายปี แต่เริ่มเป็นข่าวและมีการพูดถึงมากขึ้นตั้งแต่ช่วงปีพ.ศ.2565 เป็นต้นมา ซึ่งราคาน้ำมันปรับเพิ่มขึ้นมาก และมีผลต่อเนื่องไปยังราคาสินค้าต่างๆ รวมไปถึงวัสดุก่อสร้าง การปรับเพิ่มขึ้นของราคาอาจจะเห็นได้ชัดเจนจากราคาขายของโครงการใหม่ที่แพงกว่าโครงการที่เปิดขายก่อนหน้านี้ในทำเลเดียวกัน โครงการที่เปิดขายใหม่แพงขึ้นกว่าโครงการเก่าในอดีตไม่น้อยกว่า...

5 ทำเลบ้าน และคอนโดฯ เหลือขายเยอะ

เมื่อพูดถึง 5 ทำเลขายดีของทั้งบ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียมไปแล้ว วันนี้ขอพูดถึง 5 ทำเลที่ขายไม่ดีหรือมีบ้านจัดสรรเหลือขายมากติด 5 อันดับในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล โดยทั้ง 5 ทำเลอยู่นอกกรุงเทพมหานครทั้งหมด ได้แก่

Latest news

หุ้นแสนสิริ (SIRI) จ่ายปันผลดีต่อเนื่อง 10 ปี

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีพ.ศ.2568 หรือเอาจริงๆ ตั้งแต่ช่วงปีพ.ศ.2563 เป็นต้นมาก็มีปัญหาหลากหลายทั้งภายในและภายนอกประเทศเข้ามามีผลกระทบทั้งทางบวกและทางลบต่อเนื่อง ปีนี้ที่เห็นได้ชัดเจนน่าจะเป็นเรื่องของกำลังซื้อของคนไทยที่ลดลง ประกอบกับการที่คนจีนเข้าประเทศไทยลดลงซึ่งมีผลต่อภาคธุรกิจการท่องเที่ยว และตลาดคอนโดมิเนียมบ้าง เพียงแต่อาจจะยังไม่มากนัก เพราะ ณ ปัจจุบันคนจีนก็ยังเดินทางเข้าประเทศไทยมากเป็นอันดับที่ 1 เพียงแต่จำนวนอาจจะลดลงบ้างเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว แต่มีแนวโน้มที่มากขึ้นต่อเนื่องในช่วงที่เหลือของปี และการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของคนจีนก็ยังมากเป็นอันดับที่ 1 เช่นเดิม และมากกว่าอันดับที่ 2 และอันดับอื่นๆ มากแบบชัดเจน

แห่งแรกในไทย “THE COLLECTIVE One Bangkok”

กรุงเทพฯ, 13 สิงหาคม 2568 – เปิดตัวอย่างเป็นทางการครั้งแรกในประเทศไทย “THE COLLECTIVE One Bangkok” (เดอะ คอลเล็กทีฟ วัน แบงค็อก) โคเวิร์กกิ้งสเปซระดับลักชัวรีแห่งแรกในไทย ตั้งอยู่ภายในโครงการ One Bangkok โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่ครบครันใจกลางกรุงเทพฯ THE...

เฟ้นหาที่สุดแห่งปี! People’s Choice Awards

กลับมาอีกครั้ง กับ People’s Choice Awards  ร่วมโหวตเฟ้นหาที่สุดแห่งปี รางวัลเกียรติยศที่มอบให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้บริโภคชื่นชอบ ในงานประกาศรางวัลของวงการอสังหาริมทรัพย์ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่องยาวนานที่สุดในประเทศไทย PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 เริ่มโหวต 8-22 สิงหาคม 2568 นี้ได้ที่ https://peopleschoiceawards.asia/en/thailand/

“แค๊ปสโตน แอสเสท”

เจาะลึกแนวคิดผู้บริหาร “แค๊ปสโตน แอสเสท” ดีเวลลอปเปอร์อสังหาฯ ลักชัวรี กับความสำเร็จและประสบการณ์ปั้นโปรเจ็กต์โรงแรม 5 ดาวและแบรนด์เด็ดเรสซิเดนซ์ระดับโลกยาวนานกว่า 20 ปี เผยวิสัยทัศน์นำองค์กรสู่เบอร์หนึ่งในอสังหาริมทรัพย์กลุ่มไลฟ์สไตล์และฮอสพิทัลลิตี้ Lifestyle and Hospitality Real Estate เตรียมจับมือเชนโรงแรมระดับโลกปั้น Branded Residence  ในภูเก็ต “Peylaa Phuket...

‘แลนดี้ โฮม’ ยอดสั่งสร้างบ้าน โตสวนกระแสเศรษฐกิจ

“แลนดี้ โฮม” บุกขยายสาขาใหม่อย่างต่อเนื่อง หลังประสบความสำเร็จจากการเปิดตัว “สาขานครปฐม” เมื่อเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา ล่าสุดเปิดตัว “สาขาบางนา” หนึ่งในทำเลยุทธศาสตร์เจาะกลุ่มลูกค้าที่มีความมั่งคั่ง (High Net Worth) ตามเทรนด์ดีมานด์สร้างบ้านหรูโซนบางนาที่โตแรงต่อเนื่อง มุ่งเจาะลูกค้าที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ที่ต้องการสร้างบ้านในระดับราคา 8-30 ล้านบาท ชูกลยุทธ์สร้างบ้านสวย คุณภาพดี บริการดี จนลูกค้าอยากบอกต่อ พร้อมชู...
- Advertisement -