37.3 C
Bangkok
Thursday, June 13, 2024
- Advertisement -

TAG

โควิด

ชาวต่างชาติที่เข้ามาในประเทศไทยเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง

จำนวนนักท่องเที่ยวหรือชาวต่างชาติที่เข้ามาในประเทศไทยเพิ่มขึ้นต่อเนื่องมาโดยตลอด จากข้อมูลของกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬาที่รวบรวมมานั้น ชัดเจนเลยว่าจำนวนช่าวต่างชาติที่เดินทางเข้าประเทศไทยเพิ่มขึ้นทุกเดือน จนส่งผลให้จำนวนของชาวต่างชาติที่เดินทางเข้าประเทศไทยในปีพ.ศ.2565 มีจำนวนรวมทั้งหมด 11,153,026 คน

ไทยมาอันดับ 1 ใน 20 ประเทศที่จีนอนุญาตให้คนจีนมาเที่ยว

หลังจากที่รัฐบาลจีนประกาศให้คนจีน และชาวต่างชาติที่เดินทางเข้าประเทศจีนไม่ต้องกักตัวเหมือนก่อนหน้านี้ เพียงแต่ยังไม่เปิดให้วีซ่าท่องเที่ยวเข้าประเทศจีน ซึ่งถือว่าเป็นการเปิดให้ชาวจีนเดินทางออกนอกประเทศได้สะดวกมากขึ้น และวันที่ 8 กุมภาพันธ์นี้จะสะดวกมากขึ้นไปอีก เพราะรัฐบาลจีนเปิดไฟเขียวให้บริษัทนำเที่ยว และบริษัท OTA...

ศูนย์การค้ามีพื้นที่มากที่สุดในกรุงเทพมหานคร

ศูนย์การค้ามีสัดส่วนมากถึง 56% ของพื้นที่ค้าปลีกทั้งหมดในกรุงเทพมหานคร เพราะขนาดของแต่ละโครงการที่ใหญ่กว่าโครงการพื้นที่ค้าปลีกประเภทอื่นๆ จำนวนของศูนย์การค้าอาจจะไม่ได้มาก แต่ว่าแต่ละโครงการมีขนาดของพื้นที่ใหญ่มาก หลายโครงการมีขนาดของพื้นที่ใหญ่กว่า 100,000 ตารางเมตร และโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างก็มีศูนย์การค้าอยู่อีกหลายโครงการเช่นกัน

คอนโดฯ เปิดขายใหม่มากกว่าปีที่แล้ว

คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2565 มีทั้งหมดประมาณ 11,014 ยูนิต ลดลงจากไตรมาสที่ 1 ประมาณ 28% แต่มากกว่าจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2564 เกือบ 5 เท่า แสดงให้เห็นว่าทางผู้ประกอบการเปิดขายโครงการใหม่มากขึ้น

บ้านจัดสรรทางรอด ทางเลือกของผู้ประกอบการ

บ้านจัดสรรยังคงเป็นทางเลือกที่ผู้ประกอบการให้ความสนใจต่อเนื่องจากช่วงปีพ.ศ.2563 – 2565 เพราะเป็นทางเลือกที่มีความเสี่ยงไม่มากเหมาะกับช่วงที่เศรษฐกิจไม่ได้อยู่ในช่วงฟื้นตัวแล้วแบบ 100% เพราะผู้ที่ซื้อบ้านในโครงการจัดสรรมีความต้องการบ้านเพื่ออยู่อาศัยจริงๆ แม้ว่ามูลค่าโครงการจะไม่สูงมาก แต่สามารถปิดการขาย และโอนกรรมสิทธิ์ได้รวดเร็วกว่าการเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียม ซึ่งเหมาะในการสร้างรายได้มาเสริมในช่วงที่เศรษฐกิจชะลอตัว...

คอนโดมิเนียมหลายโครงการขายดีมาก

คอนโดมิเนียมหลายโครงการที่เปิดขายในไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2565 มีอัตราการขายที่ค่อนข้างสูง อาจจะไม่ถึงกับปิดการขายแบบ 100% แต่ก็มากกว่า 60 – 70% ในบางโครงการ เพราะราคาขายที่ไม่สูงมาก และทำเลที่ตั้งโครงการยังสามารถปรับราคาเพิ่มขึ้นได้อีกในอนาคต

หนี้ครัวเรือนของคนไทยเพิ่มขึ้น

โควิด-19 มีผลโดยตรงต่อภาวะเศรษฐกิจของประเทศไทย ไม่เพียงแต่ทำให้คนจำนวนมากรายได้ลดลงหรือไม่มีรายได้เลยในช่วง 2 ปีกว่าที่ผ่านมา แต่ยังเป็นปัจจัยสำคัญในการทำให้คนจำนวนไม่น้อยเป็นหนี้เป็นสินมากขึ้น ซึ่งเกิดจากการขาดรายได้หรือรายได้ลดลง มีผลให้พวกเขาต้องหาเงินจากการกู้ทั้งจากในระบบ และนอกระบบมากขึ้น

เอกชนพยายามผลักดันให้การเดินทางเข้าประเทศง่ายขึ้น

การผลักดันให้ธุรกิจท่องเที่ยว และโรงแรมกลับมามีรายได้เพิ่มขึ้นจากช่วง 2 ปีกว่าที่ผ่านมา จำเป็นต้องให้รัฐบาลผ่อนปรนมาตรการต่างๆ และลดความเข้มข้นในการตรวจสอบคนต่างชาติลง ซึ่งผู้ประกอบการธุรกิจการท่องเที่ยวพยายามผลักดันมาโยตลอด ล่าสุด ยังคงต้องลุ้นให้การประชุมศูนย์บริหารสถานการณ์โควิด-19 หรือ ศบค. ชุดใหญ่ยอมรับมาตรการการเฝ้าระวังและจัดการผู้เดินทางจากต่างประเทศ 

สี่แยกท่าพระในปัจจุบันที่เปลี่ยนแปลงไปจากอดีตมากมาย

พื้นที่ต่อเนื่องจากบางหว้าที่มีการเปลี่ยนแปลต่อเนื่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมาแล้วหยุดไป คือ สี่แยกท่าพระ เป็นอีกพื้นที่ที่เงียบลงไปในช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมา โดยก่อนหน้านี้ค่อนข้างมีการเปลี่ยนแปลงมากมายโดยเห็นตั้งแต่ปีพ.ศ.2553 เป็นต้นมา คอนโดมิเนียมสะสมในพื้นที่รอบสี่แยกท่าพระตั้งแต่ปีพ.ศ.2551 – 2564...

การขยายตัวแบบก้าวกระโดดของอาคารสำนักงาน

ก่อนหน้าที่จะเกิดวิกฤตโควิด-19 คนจำนวนมากที่ทำงานในบริษัทเอกชน หรือแม้แต่หน่วยงานราชการต่างๆ ล้วนแล้วแต่ต้องออกจากบ้านไปทำงานที่ที่ทำงานซึ่งเป็นพื้นที่สำนักงานที่อยู่ในอาคารสำนักงานทั้งแบบที่เป็นอาคารสำนักงานของบริษัทเอง หรือเช่าพื้นที่สำนักงานจากเจ้าของอาคาร จริงอยู่ที่โควิด-19 อาจจะมีผลให้คนส่วนหนึ่งที่ทำงานในอาคารสำนักงานต้องทำงานที่บ้านแทน แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าการทำงานที่บ้านจะเข้ามาทดแทนพื้นที่สำนักงานได้แบบ 100% ในอนาคตอันใกล้นี้ แล้วตลาดอาคารสำนักงานมีที่มายังไงและจะมีที่ไปแบบไหนอลงมาค่อยๆ ตามไปด้วยกันครับ สิ้นปีพ.ศ.2563 พื้นที่อาคารสำนักงานรวมในกรุงเทพมหานครอยู่ที่ประมาณ 9.4 ล้านตารางเมตร โดยตั้งแต่ปีพ.ศ.2560 เป็นต้นมา มีพื้นที่อาคารสำนักงานใหม่เข้าสู่ตลาดมากกว่า 150,000 ตารางเมตรต่อปีต่อเนื่องมาโดยตลอด และจะเป็นเช่นนี้ต่อไปจนถึงปีพ.ศ.2566...

Latest news

แบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรู “Alexander & James”

“อเล็กซานเดอร์ แอนด์ เจมส์” (Alexander & James) แบรนด์เฟอร์นิเจอร์สุดหรูจากอังกฤษ ในเครือ บริษัท ทีซีเอ็ม คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TCMC ปั้น Hub แห่งใหม่ เอกมัย (สุขุมวิท 67) แฟลกชิปสโตร์เฟอร์นิเจอร์ในประเทศไทยและเอเชีย...

TCMA ประกาศความสำเร็จจัดประชุม GCCA 2024

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) ประกาศความสำเร็จจัดการประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ครั้งแรกในประเทศไทย “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024” ร่วมกับ Global Cement and Concrete Association (GCCA) ผสานความร่วมมือภาครัฐ องค์การระหว่างประเทศ ผนึกแนวร่วมทรงพลังของผู้ผลิตซีเมนต์และคอนกรีตชั้นนำจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ตอกย้ำศักยภาพ TCMA...

Sen X รุกหนัก! เสริมทัพครั้งใหญ่ ผนวกนวัตกรรมและเทคโนโลยี

Sen X หรือ บมจ. เซ็น เอกซ์ ตอกย้ำผู้นำการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ทั้งในรูปแบบที่อยู่อาศัยและอาคารธุรกิจในเชิงพาณิชย์ เสริมทัพครั้งใหญ่ ด้วยผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 35 ปี ร่วมทีมบริหาร ยกระดับการให้บริการด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยี ประกอบด้วย 4 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจ Sen X Property...

TCMA นับถอยหลังเจ้าภาพประชุมสุดยอดผู้นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ GCCA 2024

TCMA ประกาศความพร้อม ผนึก Global Cement and Concrete Association (GCCA) นับถอยหลังเจ้าภาพจัดประชุมสุดยอดประจำปี “GCCA CEO Gathering and Leader Conference 2024”การรวมตัวครั้งสำคัญของผู้นำอุตสาหกรรมซีเมนต์และคอนกรีตจากทุกภูมิภาคทั่วโลก ผู้บริหารระดับสูงของบริษัทชั้นนำระดับโลก ผู้แทนองค์กรระหว่างประเทศ นักวิชาการ/ ผู้เชี่ยวชาญด้านปูนซีเมนต์ คอนกรีต...

เอพี ไทยแลนด์ เสริมแกร่งแบรนด์ “อภิทาวน์”

เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ ตอกย้ำผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของไทย กับประสบการณ์และความเชื่อมั่นจากลูกค้ากว่า 33 ปี  เสริมแกร่งต่อยอดแบรนด์ “อภิทาวน์” ย้ำจุดยืน “บ้านคุณภาพที่ยกระดับการใช้ชีวิตจากเอพี” มั่นใจ Roadmap ขยายลงทุนต่อเนื่องและเป็นรูปธรรม รวม...
- Advertisement -